买房子是一件人生大事，但大部分家庭会选择申请贷款购买，不用一次性投入所有的购房资金，这样资金使用更灵活。不过，买房贷款利息是固定的吗?下面我们来看看。

根据银行相关规定，目前房贷的利率貌似是没有固定的。一般房贷的利率都采用浮动利率，即随国家基准利率的调整而调整，一般都从次年的一月开始调整。

而且银行会在基准利率的基础上，结合借款人的还款能力、个人信用等，在房贷利率上给予 一定的浮动比例。因此大家在申请贷款买房时，会遇到和其他人的房贷利率不同情况。今天就说到这里了，希望能够帮助到大家。

买房贷款利率是固定的还是浮动的?

买房贷款利率，固定利率和浮动利率都具有优缺点，因此适合用户的房贷利率才是最好的利率。选择固定利率虽然房贷利率在贷款期间不会发生任何变化，但是LPR上调时，房贷利率不会跟着上调，这样房贷利息就不会增加。而选择浮动利率，房贷利率就会有上调的风险，至于下降则会减少房贷利息的支出。

因此，对于用户来说，选择固定利率或者浮动利率都是可以的。不过，用户愿意承担利率上调的风险，那么选择浮动利率优势可能会更明显。毕竟只要LPR下调，房贷利率就会跟着下调，用户未来需要支付的房贷利息就会减少，这样降低了用户的购房成本。

至于房贷利率选择固定利率，虽然房贷利息不会减少，但是相对应的，房贷利率也不会上调，用户可以一直按照固定利率来支付房贷利息。