现在大家要是想要在银行办理买房贷款的话，都是需要缴纳一定比例的首付之后才能申请贷款购买的。不过大家知道父母贷款给孩子首付买房可以吗?感兴趣的网友们，下面一起来看看答案吧。

信用贷款是消费贷的一种，是严谨严禁注入房地产业的。许多信用贷款只需上征信，便会被金融机构查出，这类贷款人申请办理住房贷款会被拒绝。很有可能有的人要说子女贷款买房和父母有信用贷款没事儿，可是别忘记有许多父母是去借信用贷款来给子女付首付的，那么做显然不好。

如今贷款买房不比以前了只需贷款者给予近几个月的薪水流水、收益款凭据就可以了，金融机构还会继续要给予首付款所属金融机构近几个月的流水，而且要核查贷款人家中个人征信，以审查首付款自有资金。像如果子女贷款买房有父母交易记录的，还会继续让其父母给予近几个月流水。

而父母借了信用贷款，转帐流水毫无疑问会出现信贷公司交易记录，再加上父母的个人征信会表明信用贷款的有关纪录，如果在住房贷款前6个月借的消费贷款，父母就会有首付贷给子女付首付的行为。金融机构会让父母把借的信用贷款结清，并出具贷款结清证明，才会审理子女的住房贷款申请办理。

哪些情况下购房者可以合理退房?

1、开发商不合理延期交房。

其实生活中也经常会遇到一些开发商延期交房的情况，但大多数的开发商延期交房的时间都不会太久，自然也就没有太多因为延期交房而选择退房的购房者了。一般合理的延期交房的时间在90天以内，超过这个期限开发商还无法完成交房，那么购房者可以要求退房，并有权要求开发商赔偿。

当然，因为交房迟的原因要求退房从某种程度上来说并不理性，毕竟时间成本、金钱成本都已经耗费了不少。但是如果是因为工程质量等较大的不合理因素导致迟迟不交房，购房者的退房要求是可以得到法律保护的。

2、房屋质量存在重大问题。

如果房屋质量存在重大问题，购房者入住之后就会一直存在安全隐患，这一点非常重要，开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房。交付时若商品房的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。商品房交付使用后，购房者认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核检，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。

3、开发商五证不全。

开发商想要修建房屋，首先要取得五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。如果开发商证件不齐全就建房、卖房的话，属于违法行为，合同会自动被视为无效合同。

4、房屋设计与合同不符。

房屋在后期的开发过程中，开发商未经购房者的同意，擅自变更房屋户型、朝向、面积等，违背了合同本身的约定，那么购房者就有权提出退房，并且是合情合理，受法律保护的。另外，房屋面积误差超过3%，购房者也可以要求退房。

5、房屋面积误差超过3%。

购房者在验收房屋的时候，一定不要忘记了验收房屋的面积，按规定，房屋交付时，购房者购买的房子实测面积与合同约定的建筑面积或者套内面积误差绝对值超过3%，购房者有权要求退房，且购房合同无效。

6、无法办理产权证书。

没有产权证书的房子存在的隐患非常多，若购房人购买房屋后，在法律规定或合同约定的期限内没有取得房产证，则期满后超过一年，因为卖方的原因仍然没有取得房产证的，合同无效，购房人可退房。