房贷其实就是指在按揭买房之后购房者需要向银行按时偿还的一比贷款,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。不过问题了,房贷合同遗失了去哪里补办呢?下面我们来看看。
一般申请房贷都会与银行签订好贷款的合同,可以用来明确贷款金额的大小,还款最长期限到多久以及银行利率。但是房贷合同丢了应及时进行补办,具体方法如下:借款人可以携带本人有效身份证到经办银行或者房管局,重新复印一份原合同的复印件。
还可以丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若是借款人在未办银行按揭前丢失合同,那就需要借贷人声明合同作废。三个月后,借款人再拿着有关证明再与开发商重新签订一份即可。房贷合同对于客户来说非常重要,房贷合同就可以成为重要的凭证,给客户在法律层面上的支持。
房贷合同补办需要多久
法律分析:15个工作日以上。补办房产合同首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告。公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产合同。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。