文章摘要：公积金是职工的购房福利，用公积金贷款买房会划算很多。很多人买房首付不够的时候想要用公积金余额付首付，那么买房首付不够能不能提取公积金购买呢?

买房首付不够不能提取公积金购买。公积金需要先使用后，才能够提取，购房者是需要提供购房合同或者是二手房房产证才可以办理提取手续。公积金的实际作用就是方便大家作为按揭来还款，因此首付的话是不可以的，在购买房时是需要支付完首付才可以使用公积金的。

房贷首付比例可以自己选择吗?

关于房贷首付比例，在不低于最低比例的基础上，客户其实是可以自主选择的。而房贷首付比例一般最低不能低于三成，因此，在三成的基础上，客户可以根据自身经济情况、还款能力和实际贷款需求来进行选择。

客户可以只支付三成;若有一定资产财力、经济收入较高，也可以多支付一些，四五成都行。而首付款支付得多，也能相应降低贷款金额，对贷款审批其实有一定帮助。

注意千万不能低于最低比例，不然是没法申请到房贷的。而不同地区、不同银行，其实具体的比例规定都可能会有所差别，建议电话咨询经办分行。像在上海，首套房贷款比例最低就是35%。

大家还需要注意，通常二套房贷款的首付比例会高于首套房，国务院规定的是最低不能低于40%，而有的银行还会高达五六成，甚至七成。