文章摘要：经营贷是一种特殊的贷款方式，能够帮助企业和个人在短期内获得资金，那么经营贷抵押房产可以贷多少年呢?

要想知道你的房产可以贷多少年，首先要看看你房产的性质。

1、如果你的房产是商业用途，那么一般来说，商业贷款的期限是5年，

2、对于住宅用途的房产，则有10年的期限。

3、对于农用地，则一般只能贷款3年。

经营贷抵押房产是怎样一个流程

房产抵押经营贷款业务办理流程：

步骤一：贷款资料准备。

步骤二：银行面签提交贷款申请。

匹配优选贷款方案，并到银行提交贷款申请并签订贷款合同。

步骤三：房产评估。

完成贷款面签流程之后，评估机构的专员对抵押房产进行实地拍照和考察。

步骤四：批贷通知。

银行一般会在3个工作日左右给客户发送批贷函。

步骤五：贷款公证。

在抵押经营贷款业务办理中，借贷人去指定公证处进行贷款公证。

步骤六：抵押登记。

拿着抵押房产的产权证证到建委或者不动产登记中心去做抵押登记。

步骤七：办理他项权利证。

领取他项权利证。

步骤八：贷款资料再审。

银行收到他项权利证之后，一般会对所有资料进行再审。如果确认资料没有问题，银行会向借贷人索要贷款用途合同。

步骤九：贷款发放。

第八步资料再审通过之后，银行会在1~3个工作日内将贷款发放到第三方账户。