大家都知道申请银行房贷的时候,是要提供贷款材料的,比如说银行流水,因为很多银行都会考核个人的银行流水,来确认大家有没有还款的能力。然而最近,有小伙伴问贷款时银行流水不够怎么办呢?下面我们来说一说这个话题。
其实银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力,收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。但是如果贷款时银行流水不够的话,可以通过以下这些方法来补救的。
例如:用夫妻两个人的流水贷款、增加父母为共同还款人、提高首付比例、一次性存大数额资金或提供收入证明、提供有效的担保证明、或者是用个人纳税证明、社保证明代替等。总的来说,贷款买房是一件比较麻烦的申请,若是银行流水不够被拒的话,可以尝试采用上述几种方法。
贷款银行流水怎么算合格
贷款银行流水要满足以下条件才算合格:
1、贷款银行流水合格需要客户提供三到六个月以上的流水才行,因为如此方可证明客户收入的稳定性和还款来源的持续性,若只提供一两个月的流水,自然没什么参考价值。
2、银行流水得是房贷月供的两倍以上才行,比如申请房贷后若每月还款额是两千五的话,那办贷前客户的银行账户每月余额就得在五千以上,如此银行才会认可客户具备充足的还款能力。
3、银行流水最好能是银行代发工资的流水,此类流水是银行最认可的一类流水,因为能准确反映出客户的实际收入水平。而如果只是客户自做的流水,也就是通过自己定期往卡里存钱再取出来形成的流水,那银行一般是不认可的。快进快出、即存即取的银行流水并不能准确反映客户的经济情况。