房子抵押贷款，也是比较常见的一种贷款方式，这种贷款方式通过率挺高的。然而，现在有小伙伴问，房贷没还清的房子可以抵押贷款吗?而二次抵押贷款条件是什么呢?接着我们一起往下了解吧!

根据小编的了解，房贷没有还清可以抵押贷款，房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，可以进行二次抵扣贷款。当然，想二次抵押，首先你要满足一些条件。一是需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。

其次是二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。还有就是二次抵押的房产必须是现房，期房不能办理二次抵押。因此，满足了这些条件之后，你就能申请二次抵押了。

房贷能退税吗

贷款买房是可以退税的，但是一定要还清贷款才可以退税，还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

拓展资料

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房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。