很多人只知道房贷提前还款可以省利息，至于提前还贷究竟可以省多少钱并不清楚。其实这个要结合提前还贷的方式，以及提前还贷的时间来进行计算，下面就举例教大家计算提前还贷可以节省的利息金额，一起来看看吧。

提前还贷究竟可以省多少钱？

(相关资料图)

提前还贷方式上有两种，即提前一次性结清，提前部分还款。

1、提前一次性结清

利息从上次扣款时间计算到提前还款当天，算头不算尾，剩余的利息就全部省下了。计算公式=剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。

假设一套100万的房子，贷款30万，贷款年利率5.6%，选择等额本息还款，按期还到最后总利息是1066684.33元。在还贷5年后剩余本金是925823.74元，距离上次扣款时间过了5天提前还款，则只需要支付720元的利息就行了，剩余的利息就不用再支付了。

而加上之前已经支付的利息270271.12元，截止到提前还款当天总共支付了270991.12元的利息。比按期还款到最后要节省1066684.33-270991.12=795693.21元利息。这中间省去的利息足够再去贷款买房支付一套首付的钱了。

当然，这还不算利息省的多的，因为贷款还款方式是等额本息，如果是等额本金的话利息还会少的更多。此外，之所以能省这么多利息还和还贷时间有关系，等额本金最佳还贷时间是在还款周期的1/3前，等额本息是还款周期的1/2前，期限30年还贷5年提前还款刚好处于最佳还贷时间内。

2、提前部分还款

可根据两个公式：房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)，房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限，计算提前部分还贷后的利息。

同样是贷款100万买房，期限30年，贷款年利率5.6%，等额本息还了5年已经还了270.3元的利息，提前还款20万后剩余72.58万元的本金未还，剩余贷款期限25年，则还需要再支付62.43万元的利息，比按期还清要节省了17.21万元的利息。

同样的要是选择的等额本金还款，则节省的利息还远不止这么多。

以上即是“提前还贷究竟可以省多少钱”的相关介绍，希望对大家有所帮助。