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解决痛点打通“证”结打造服务“新高度”

我市扎实推进“交房即交证”工作

每日甘肃网11月8日讯据嘉峪关日报报道（融媒体中心记者窦翔通讯员吴燕含芝）今年以来，我市严格贯彻落实省委省政府关于全力化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题部署要求，以“减负惠企、便民利民”为出发点，聚焦群众反映突出的新建商品房“交房长期办不了证”“住权与产权不同步”问题，积极探索推进新建商品房“交房即交证”服务措施。

加强组织领导，夯实各方责任。我市化解不动产历史遗留“登记难”问题领导小组统筹部署推进全市“交房即交证”工作，市自然资源局牵头抓总，梳理分析“交房即交证”工作开展过程中的“堵点、难点”，制定可行性操作方案，细化工作职责。在工作落实过程中，实行全过程监督、全流程管理、专人跟进、限时办结，会同住建、税务、房产服务中心等相关部门合力推进“交房即交证”工作稳妥有序完成。

全面摸清底数，强化制度延伸。按照“全覆盖、无遗漏”原则，市化解不动产历史遗留“登记难”问题领导小组对全市行政区划内新建商品房项目和已开发销售但未交房的商品房项目进行全面摸底排查，准确掌握可纳入“交房即交证”实施范围的项目，深入了解房地产开发企业项目建设进度。组织6家房地产开发企业开展座谈交流会，宣传文件政策，明确“交房即交证”的实施条件和工作流程，制定可开展“交房即交证”项目的“时间表”“路线图”，为积极推进“交房即交证”改革工作做好前期准备。

加大督办力度，坚持分类施策。研究选取南湖国际B区二期作为我市改革试点项目，市委、市政府主要领导亲自协调、亲自督办，不等不拖，动真碰硬，确保改革工作落实到位。定期召开工作督办会，针对工作进展交流研讨，梳理分析问题症结，加快人防、消防单项验收，限时完成工程竣工验收备案。建立定期研判工作机制，自然资源局联合住建等部门对“交房即交证”项目现场踏勘，对存在的问题进行督促落实，广泛听取企业和群众提出的意见建议和诉求，及时协调解决相关问题。

深化便民举措，提升业主体验。2022年8月19日，在南湖国际B区二期举办嘉峪关市新建商品房“交房即交证”启动仪式，现场为我市首批“交房即交证”项目购房业主代表颁发不动产权证书，7位业主率先享受改革红利，标志着“交房即交证”改革在我市落地见效。新建商品房“交房即交证”的服务举措进一步聚焦群众需求面，将服务意识由被动变为主动，由事后监管服务转变为主动介入服务，让更多群众切切实实享受到“一手拿钥匙、一手拿产证”的交房新体验。

把握舆论导向，营造良好氛围。利用门户网站、微信公众号等，加强政策解读力度，引导开发企业诚信经营、依法建设，切实履行企业在办理不动产权中的主体责任。充分运用“互联网+不动产登记”，通过改革创新、优化流程、信息共享、提前服务，将不动产交易、纳税、登记服务进行升级延伸。在“交房即交证”改革工作中尊重企业群众意愿，切实维护企业群众的合法权益，让改革红利惠及千企万众。