很多人在外地工作缴纳公积金后，回到家乡买房，这种情况属于公积金异地贷款，现在有很多城市都可以办理公积金异地贷款。那么公积金异地贷款需要注意什么呢?下面一起来看看。

1、一定要提前咨询

想要办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，故而一定要提前咨询清楚。

2、注意购房资格

除了考虑异地是否能使用公积金贷款之外，购房者还需要在买房之前确定一下自己是否符合当地的购房条件。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果购房者不满足当地的购房条件，想再多也是买不了房子的。

3、合理安排开支

大家在购买房屋的时候可不能将自己全部的资金用于买房子了，买房之前一定要合理的安排今后的开支。就算是贷款买房，首付也是一笔很大的费用，后期还有购房税费、房屋装修等费用，因此各位贷款买房的朋友们一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用作贷款。建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

4、注意资金安全

一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全。因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。

5、多看楼盘多对比

买房子免不了要多费点购房者的时间和精力，选房不是看看没问题就完事的，特别是异地买房的购房者，如果对当地的房地产市场不是很了解，就更要多看一些楼盘进行对比。房子到底好不好，只有实地考察了才能知道，购房者实地看房的时候不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷等等。

总的来说，在申请异地公积金贷款之前，借款人要做好相关的准备工作，避免后续遇到问题，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

异地公积金贷款额度按哪边算?

按贷款所在地算，比如你在上海缴纳的公积金，回长沙申请公积金贷款买房，最高额度或者相关规则都是依照长沙公积金来的，而不是按照上海的来的。

异地公积金贷款能不能成功，首先是两个城市是否互认互贷，再者是是否满足贷款地公积金贷款的条件，主要是看贷款人的公积金缴纳情况，再者是贷款人的还款能力。

需要注意的是，异地公积金是不支持商贷转公积金贷款的;但是本地公积金是支持商业贷款转公积金贷款的，只要符合当地商贷转公积金贷款的即可。有些省份，若是申请把商贷转组合贷或者纯公积金贷款，在转贷过程中，贷款审核通过后，均需自筹资金结清商贷。

公积金贷款申请成功之后不得随意变更贷款期限，但是贷款人可以进行部分提前还贷或者提前结清。提前还贷后银行会根据贷款人还款后的本金和剩余还贷期限，重新核算月还款额，由于本金减少期限不变，月还款额会减少。

若是打算公积金贷款买房，最好是不要动公积金账户里面的钱，因为这关系到你最终能够使用公积金贷款多少额度。