文章摘要：对于购房者来说申请房贷后就需要按时还房贷，那么房贷还款变更需要查征信吗?接下来我们就一起来了解一下吧。

房贷还款变更不需要查征信的，可以变更。银行只能看到你贷了多少钱，哪个银行或机构贷的，已经还了多少和有没有逾期，逾期多久。具体操作：要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续，很简单。一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式。等额本金和等额本息;所说的每个月固定金额的方式就是等额本息方式，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少。最后一个月的还款额只有本金。

房贷变更还款方式有哪些?

房贷变更还款方式有如下这些：

1.等额本金还款：在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。借款人起初还款压力较大，但是越往后还款数越少。

2.等额本息还款：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。

3.固定利率还款：固定利率比较好理解，就是个人与银行在签订贷款合同时，约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。