借呗最高借款额度20万，申请操作十分简单，审批放款也非常快速，还可以按日计息、随借随还，是很多人资金周转的渠道之一。但是有人发现，借了借呗3万买房被拒，这是什么原因？又该怎么办呢？被拒后还可以再申请吗？接下来我们一一来看。

一、借了借呗3万买房被拒什么原因？

根据支付宝客服给出的解释，借呗只要不逾期就不会影响个人征信，也不会影响其他机构对个人的信用评估。因此，单单是借了借呗3万，应该不是买房被拒的主要原因。

【资料图】

要说原因，可能是这两点：

1、借了借呗3万的用途不纯

比如买房贷款的前期，将借呗借的3万元用来支付买房首付款，这是消费信贷产品的大忌，既发生了贷款资金使用违规，又欺瞒了提供房贷服务的银行，其实自己并没有支付首付款的能力，买房被拒是正常的。

2、借呗的3万增加了负债率

买房贷款要参考借款人的负债情况，一般来说，借款人名下的累计负债（含房贷增加的月还款额）不得超过月收入的50%。因此在收入不变的情况下，借了借呗3万，必然会导致房贷审批额度的减少，少至一定程度时，就会直接拒贷，毕竟借款人的还贷能力有限。

二、借了借呗3万买房被拒怎么办？

针对原因找解决办法：

1、若自己确实违规使用借呗资金用来支付买房首付款，那么就要消除房贷银行的疑虑与担忧，利用自有资金尽快将借呗的3万还清，这样也能避免借呗发现后向借款人追责。

2、若房贷银行担心借款人负债太多、还贷能力不够，那么就减少负债、补充证明自己的还款能力，反正就是对症下药。比如能还清的小贷都尽量还清，除了工资收入之外，还可以提供其他银行卡流水、车产、银行金融存款等财富的证明。

3、还可以提高首付款比例，缩减房贷额度。贷款额度减少，负债情况也能得到缓解，银行放贷风险也会减少许多，更何况还有所购房产提供抵押担保，综合多个方面，银行还是有可能同意批贷的。

三、借了借呗3万买房被拒还可以再申请吗？

当然可以再申请。

只要借呗没有发生逾期、征信上没有不良贷款记录，再根据上述方法降低贷款风险，那么一家银行拒绝批贷，还可以找另一家银行申请买房贷款，不同银行的审批标准以及风险承受能力是不同的。

建议可以选择存款较多的银行申请，这样银行就能清楚借款人的收入流水，了解借款人的经济实力，只要还款能力足够，便能大大帮助买房贷款的审批。

即使是找同一家银行申请房贷，那么间隔两三个月也能重新申请。毕竟时过境迁，时间过去了，很多事情都能发生改变，而且征信系统每月也会更新一次，三个月前有负债，三个月后可能就没有了，征信也变得优良起来。

温馨提示：

第一次买房被拒后，已支付的首付款也不用担心，购房者可以与卖房者协商退回，只不过可能需要支付一定比例的违约金，具体以签订的房屋买卖合同为准。或者可以试着与卖房者协商延期支付买房尾款，态度诚恳，说明原因，只要能再次申贷成功就行。

通常来说，从房屋买卖合同签订之日起，一年内都是可以申请房贷。而第一次买房被拒后，再次申请有多种方法，耽误不了多长时间，除非个人资信条件太差，那就只能协商退首付款了。

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