1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
通常情况下，契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。
大家可以在当地的税务部门缴纳契税，不过有些开发商如果有帮业主统一缴纳房产契税的话，也可以在开发商处缴纳，但开发商最终也是在税务部门完成缴纳，所以也可以说，房产契税的缴纳单位是税务部门。
房产契税什么时候交
1、 购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。
2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。
