公积金贷款之后余额是可以取出来的，但是有一定的时间限制并且对提取额度、提取条件也是有规定的。按照住房公积金管理中心的规定，办理了住房公积金贷款之后，需要满12个月以后才可以办理公积金的提取业务。此外，提取住房公积金的额度通常是房贷用户一年内所还的月供，提取的金额是不能超过公积金账户余额的。

住房公积金贷款之后要将账户的余额提取出来还有一定的条件规定，只有符合条件才可以提取。在公积金办理贷款的情况下，只有以下几种情况才可以提取公积金的账户余额，具体如下：

【1】购买、建造、翻建、大修自住住房的;

【2】偿还购房贷款本息的;

【3】房租超出家庭工资收入的规定比例的;

【4】当地住房公积金管理中心规定的其他提取情形的。

总的来说，公积金贷款之后是可以在规定的范围内、时间内提取账户余额的，但是各地住房公积金管理中心的政策各有差别，具体的还是要以当地住房公积金管理中心规定的为准。

公积金贷款是如何还款的

公积金贷款的还款方式有两种，一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。

还款技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。

值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多;先期还款越多，支付的利息绝对越少。

1.自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。

2.如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。

3.借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。