12万到20万之间。公积金贷款额度除了和公积金账户余额有关，还与当地公积金管理中心公布的贷款倍数n相关。举个例子，长沙市2023年公积金贷款倍数n是16，则公积金账户余额1万元，可贷款16万元。当然，因各地公积金政策有所不同，具体可贷金额也有所差别。

需注意的是，在实际测算公积金贷款额度时，除了关注公积金账户余额之外，借款人的还贷能力、房子的具体情况、借款人的信用贷款和负债情况等等因素，都会影响公积金可贷数额的多少。但通常来说，是公积金账户余额越多，可贷数额越多。

因此，若职工有打算使用公积金贷款买房的想法，一定不要将公积金账户余额提取出来，且不要随意中断公积金账户。目前，多数城市在使用公积金贷款买房时，都要求职工连续正常缴纳满12个月以上才可贷款。此外，公积金贷款额度是有最高限额的，职工在使用公积金贷款时，最高不可以超出最高限额，若多余部分不够的，则需要使用商业贷款。

公积金贷款需要什么条件?

1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

6、同意用所购住房做抵押。

7、贷款人必须有本(市)城镇公积金交纳证明。