“2022年首次登记化解率100%。”“分户办证率50.76%，排名全省第一。”“提前3个月基本完成全年工作任务。”……

今年以来，铁岭市在优化营商环境行动中，把已售商品房“办证难”问题作为突破口，开展专项攻坚行动，推动有关部门压实主体责任，创新工作模式，积极清理“旧账”，在破解“商品房未能办理产权证”问题上取得明显成效。

11月3日，记者走进破解“办证难”问题的最后一道关口——铁岭市不动产登记中心，近距离感受来自各方的推动力。

解剖“麻雀”，合力破解“老大难”

在铁岭市不动产登记中心的会议室里，挂着一张破解“办证难”问题的作战图。图上的每一个小区，都因为各种各样的原因，存在未能办理产权证的情况。

其中，原因最为错综复杂的，都被标注在一个名为“2022年”的区域里。34年前入住的自来水公司家属集资楼，因为缺少验收手续，69户居民连初始登记都没有;28年前建成的铁岭变压器厂家属楼，因开发企业负责人去世多年，办理房屋首次登记的主体已经不存在;2011年建成的高新家园小区，开发企业卖出部分商品房后资金链断裂，无钱办理相关验收手续，导致200多名合法购房者11年无法办证……

铁岭市不动产登记中心主任李娜介绍：“经过多年的持续攻坚，剩下的全是‘难啃的骨头’，铁岭市列入2022年省级‘不能办证’问题台账的小区共28个、11895户，个个是‘老大难’问题。”(本报记者 李 波)