文章摘要：个人征信对于我们来说十分重要，在申请房贷、车贷等贷款业务时都是需要用到个人征信的。那么房贷提前还款需要征信吗?银行会不会查询用户的个人征信?

房贷申请提前还款时银行通常不会查询用户个人征信，所以说征信有逾期也能提前还款，毕竟提前还款不需要查看征信记录。只有申请房贷时才需要查征信。

有需要提前还清房贷，准备好所需材料，可以直接向银行提出还款申请，不同的贷款银行有着不同的贷款政策，比如额外罚息或需要支付部分违约金等等，这点在贷款合同中会注明。之后审核通过，借款人就可以进行提前还款了。

提前还房贷减年限还是减月供?

房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变;也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。这其实主要看客户的个人意愿。

如果选择缩短还款年限的话，那还款周期加快，要还的利息也会减少;而如果选择缩减每月月供的话，那以后每月的还款压力就会减轻了，当然，利息也会有所减少，不过可能比缩短还款年限减的利息要少一些。

若是对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那就可以选择缩短还款年限;而若是觉得当前每月的还款压力有些大的话，那就可以选择缩减每月月供。

当然，如果客户手中有了充裕的资金，选择提前全部还清也是可行的。在提前把房贷还清之后，也就可以尽早去办理解押手续了。