文章摘要：申请房贷买房是需要还款的，一般在办理贷款的时候，银行就会与借贷人约定好，那么房贷下来当天需要还款吗?

房贷下来的当天是不需要还款的。通常在申请的房贷批下来之后，一般都是从次月开始还款的，放款当月无需还款。而大家还需要注意，如果首个还款日距离放款日较近，可能还会延迟一个月再还(具体以银行规定为准)。

也正是因为如此，房贷的首月月供大多是按照实际天数来计息的，和后续月供的计算方式不一样(比如若采取等额本息还款法，那一般情况下，整个还贷期间的月供都是保持一致的，首月可能除外)。

总之，客户只要保证绑定的还款银行卡里资金充足就行了，如此一来，无论什么时候开始还款，等到银行系统自动扣款时都能够顺利扣款成功、完成还款。如果办理了公积金对冲还贷业务，那只要公积金账户里余额充足即可(不过房贷首月月供往往仍需客户用自有资金还款，次月月供才开始用公积金对冲还贷)。

房贷下来了还要办什么手续?

房贷下来了，后续不需要办理任何手续，用户只需要从放款的次月开始还款即可。用户在申请房贷时，通过房贷的审核，银行工作人员就会通知用户办理房产抵押手续，因此之后房贷放款了，用户就不需要办理任何手续了。而房产抵押手续没有办好，银行就不会放款给用户。

房产抵押手续是将房产抵押给银行，还清房贷后，用户还需要办理解除抵押，这样才可以拿回房产的所有权。在房贷还款期间，用户一定要注意按时还款，没有按时还款将会产生逾期记录与逾期利息，其中逾期记录会严重影响个人征信，个人征信不良时，用户将无法办理信贷业务。

用户与银行签订了房贷合同，由于没有约定具体的放款时间，因此请用户在签订合同后耐心等待银行放款，长时间未放款可以咨询银行具体情况。