文章摘要：组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合，既可以充分享受公积金贷款的低利率又不会出现房贷额度不够用的情况。那为什么公寓不可以用组合贷款?

公寓不可以用组合贷款是因为公寓不可以用公积金贷款，组合贷款由公积金贷款和商业贷款共同组成，公寓不可以用公积金贷款就没有组合贷款这一说了，只能办理存商业贷款了。公积金贷款只可以用于购买普通住房，其他的房屋产品都是不可用组合贷款的。

公寓贷款和住宅贷款的区别是什么

公寓贷款和住宅贷款的区别：公寓贷款最多只可以贷10年，住宅贷款最多可以贷30年;公寓贷款只可以申请商业贷款，住宅贷款可以申请公积金贷款和商业贷款;公寓贷款不限购、不限贷，住宅贷款是限购、限贷的;住宅贷款首付最低2成，公寓贷款首付最低5成。

因此，公寓贷款和住宅贷款有明显的区别，一般来说，可以申请住宅贷款还是建议用户优先申请住宅贷款。