【1】购房者向贷款银行申请提前还款，需注意的是，在办理提前还款前，需向银行工作人员咨询清楚，所需资料和证明文件。

【2】购房者到贷款银行进行提前还款，还款前需在还款银行卡中事先存入足额钱款。

【3】购房者在还完款次日，到贷款银行办理结清手续。

【4】购房者前往银行贷后管理中心出解押材料，若房屋的权证、注销的抵押的登记申请书等等。

【5】到担保公司办理相应手续，若购房者没有签担保协议，则不需要去。

【6】到房屋所在不动产登记中心解押。

房产解押必须是本人吗

房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，如果所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份证等证件，到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。