大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于购买新房需要交哪些税费和费用，购买新房需要交哪些税这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、印花税 (买卖双方各按合同金额万分之五交纳);　　2、契税(普通住宅按房价1.5%，高档住宅按3%，普通住房应同时满足以下条件：　　(1)、住宅小区建筑容积率在1.0以上;　　(2)、单套建筑面积在144平方米以下;　　(3)、成交价格在7000元/平方米以下。

2、　　也就是说，三个条件中有一项不符合，就认定为非普通住房。

3、商场、办公楼、车库、车位税费缴交比照高档住宅。

买新房流程和注意事项

买新房流程及其注意事项具体如下：

1、首先购房者需要做好买房准备。需要注意的是购房者应根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划，根据家庭的人口，自身的经济条件来决定。

2、看房选房。应多去几个楼盘进行实地考察，看看周围的环境，有没有学校，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。

3、认购签约。准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签认购书。需要注意的是定金缴纳的比例有明文规定，比如，《担保法》中就强调了，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20%。

4、办理贷款。在办理贷款时购房需要注意，一定要要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的方式。

5、验房收房。房屋竣工之后，根据开发商会通进行验房收房。一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。

6、办理产权证。入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，申领《房屋所有权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。