现在不少人在买房的时候都是会选择房贷的，但是房贷也会有申请不下来的时候，所以大家都想知道，房贷办不下来还有其他方法吗?下面一起来看看吧。

1、一般情况下购房贷款办不下来的情况下只能向开放商申请退房处理，往往因为开放商原因导致房贷无法办理，用户是可以向开发商申请退还房屋首付款、定金以及利息损失的。若是因为个人征信问题或政策原因导致房贷办不下来，在向开发商申请退还房屋首付款的时候往往还会要扣除相应的违约金费用的;

2、房贷办不下来如果不是因为征信原因的，只是银行流水不足这类原因导致房贷审核无法通过的话，用户是可以尝试增加抵押来申请房贷，或者增加个人的银行流水、提高房屋的首付款比例、更换一家银行重新申请房屋贷款;

3、房贷实在办不下来的情况下，若是用户又有足够的经济条件的话，是可以选择直接支付全款，放弃办理房贷。

房贷办不下来定金可以退吗?

房贷办不下来定金一般是不退的，客户的房贷被拒以后，要么在规定的时候内筹集足够的资金全款买房，要么就是购房失败造成违约，那么开发商是很有可能按照规定不退客户定金的。

所以客户在正式买房缴纳定金以前，可以准备好自己的资料先去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请贷款，做到心中有数。一般情况下，银行对于房贷客户的审核比较关注以下几点：

1、客户的征信。

2、客户的收入证明。

3、客户的银行流水。

4、客户的工作情况。

如果客户遇到房贷批不下来的情况，可以及时与银行联系，看看到底是因为什么原因，在有时候并不一定是客户的征信有问题，还有可能是提交的资料有错误或者是遗漏的地方。

总之房贷如果批不下来客户又交了定金的话，会给客户带来比较大的麻烦，为了避免这些情况出现，客户在申请房贷的时候，最好还是自己先去了解一下贷款政策。当然了如果是因为开发商的原因导致房贷批不下来，客户也可以按规定追究开发商的责任。