大多数人买房是选择的贷款的方式购买的，但在经济条件好的时候就选择提前还款，而且提前还部分房贷后，客户可以选择缩短还款年限，也就可以早日减轻债务。那么，提前还贷要注意什么呢?下面我们来看看。

大多数银行规定如果贷款不满一年就选择提前还款，是需要收取违约金的。如果在房贷已经满一年后选择提前还款，则不会收取违约金。但是提前还贷要注意这些事项，比如与贷款银行提前预约、先偿还贷款的费用、提前还贷数额有限制、提前还贷时间有要求、组合贷款提前还贷要求多、注意利率等。

总之，多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷，所以，如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。最后小编提醒大家，提前还房贷的时候，也要在不影响生活水平的前提下进行。

提前还贷选择缩短年限还是减少还款

在提前还贷的时候，是选择缩短年限，还是选择减少还款额，都是看自身的需求和还款能力来的。

如果选择缩短年限，那么月供不会发生变化，但客户的还款周期会加快;而若是选择减少还款额，那么月供会减少，每月的还款压力也都会减轻。

而单从节省利息的角度来看的话，选择缩短年限会比选择减少还款额更划算一些。不过也不是所有情况都适用的。

像如果是等额本息还款、还贷年限已过半的情况，那么在月还款额当中，本金其实已经大于利息了，那你选择提前还贷缩短年限的意义也不大了。这种情况下你还要选择提前还贷的话，就可以选择减少还款额。