文章摘要：二手房出售一般都是个人卖家，在买二手房的时候想要办理贷款的话，买个人二手房可以公积金贷款吗?

买个人二手房可以公积金贷款，但前提是二手房的卖家接受购房者申请公积金贷款，并且购房者能够满足公积金贷款的办理条件。买二手房用公积金贷款，需要支付一定的首付款，房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%;首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。

购买个人的二手房没有发票怎么补办

拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章;到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。契税票丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。

办理要经过以下流程：通过不动产管理局查询契税缴税档案;通过不动产管理局开具契税票复印件;契税票复印件加盖公章。

遗失后开证明的过程费时费力，费神。所以买房后一定要保管好购房的各种票据。