文章摘要：很多人在资金周转困难，又急需要用钱的时候，会想用房产证抵押贷款。房产证是房屋所有权的凭证，只要贷款人以及抵押的房屋满足相应的条件是可以用来抵押贷款的。

房产证能够抵押贷款，贷款人和抵押的房屋都需要满足相关的条件。

房产证抵押贷款需要什么条件

房产证抵押贷款需要满足条件：

(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)

(4)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(5)能够提供贷款行认可的有效担保;

(6)贷款银行规定的其他条件。