大多数人都不具备全款买房的条件，都只能选择贷款买房，只要交了一定的首付之后，每个月按时还款就可以了。只不过，你知道申请房贷没有批下来是什么原因呢?下面我们来看看。

依照目前的房价情势，能够全款买房的人毕竟不占多数，因此贷款买房是常态。但是房贷批不下来的原因主要有以下几点：有逾期还款记录、贷款资料不完整、贷款资料不真实、还款能力较弱、首付款不够、负债过高等。

总之房贷审批被拒绝的原因有很多，大家可根据自身情况采取相应的措施去解决。但是根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%，借款人想申请银行房贷，在贷款前一定要做好准备充足的首付款。

房贷审批通过后多久能到账

房贷审批通过后大致两周左右放款。审批通过之后，通常银行会在一周内通知用户签订贷款合同，签订后进入放款阶段，这大概需要一周左右。但放款到账的时间是不可控的，如果说银行资金紧张、国家政策改动等，都会造成银行延迟放款。