很多人都知道，房贷还款方式主要有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金，不管是等额本息还是等额本金还款都支持提前还款。那么，银行等额本息提前还款利息怎么算?下面进来了解下。

其实，银行等额本息提前还款如果超过借款期限三分之一，还款并不节省利息。如果未到还款三分一期限的，借款人需要支付一个月利息为违约金，剩余未偿还利息不再支付。

用户在等额本息的还款方式下办理提前还款后，利息就不能按照原来的贷款总额来计算了，而是按照剩余未还本金来计算。这样计算的话，房贷利息是会有所减少的，但如果还款期限较长的话，就不建议提前还款了。

等额本息可以改成等额本金吗

等额本息是可以更换成等额本金的还款方式的，但是前提必须是银行同意的情况下。此外，一般在贷款还款不足一年时，银行通常不会允许用户更换还款方式，都要还款满一年之后就可以选择更换贷款的还款方式了。等额本金的还款方式下，还款利息比较低，但是前期的还款压力是比较大的，因此在更换为等额本金的还款方式时要切实考虑自身的还款能力。