文章摘要:公积金贷款买房之后,大家可能会申请冲还贷,这样还款压力也会小一点,那么公积金停了还能对冲还贷吗?
公积金停了还可以对冲还贷,因为公积金账户封存与否并不影响对冲还贷的结果,只要客户的公积金账户里面有足够的资金,那么到了房贷还款日系统还是会正常划拨资金来偿还房贷。当然了如果公积金账户余额不够了,那么对冲还款自然就会失败。
虽然公积金停了不会影响对冲还贷,但客户还是要注意公积金账户余额会不断缩水,需要关注里面的余额变动情况,如果不够偿还房贷了需要尽快补齐,另外公积金断缴以后会给客户带来以下影响:
1、影响客户申请公积金贷款。在客户申请公积金贷款的时候,公积金中心会要求客户公积金账户状态正常,公积金停缴以后账户就会封存,这会导致客户申请公积金贷款失败。
2、影响客户公积金连续缴存时间。公积金连续缴存时间在客户办理贷款或者是冲抵贷的时候很重要。
公积金停缴后能取出来吗?
公积金停缴是可以取的,但要符合公积金提取的条件。具体需要满足的条件如下:
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。