现在用户们在银行办理买房贷款的时候，银行是需要查询多个方面的，比如说个人征信、年龄还有收入等等。不过大家知道60岁买房可以贷款吗?感兴趣的网友们，一起来看看吧。

60岁是可以贷款买房的，但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，即等到还完贷款的时候贷款人的年龄不能超过70岁，实际还款期限将不超过10年，所以对资金要求还是很大的。

贷款年龄要求：年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;申请人年龄与借款期限之和不超过70。

60岁老人贷款买房可以贷多少?

首先，60岁老人是可以贷款买房的。

因为很多银行都已经将个人住房贷款的申请者年龄延长至65甚至70岁了，但申请者年龄加上贷款年限之和，一般最长不得超过75岁，所以老人贷款买房要充分考虑自身经济实力和还款压力。

其次，老人贷款买房也具有一定的还款能力。

虽然退休了无工作，但有养老收入，这一笔收入相比于很多年轻人的工作收入来说，有可能还更稳定，而且老年人也没有什么杂七杂八的高消费，名下一般也没有什么在途贷款。

最后，老人贷款买房可能需要适当降低贷款比例。

60岁老人即使符合贷款买房的年龄限制，但确实从各个方面来说，是存有很大风险的，所以贷款银行可能会提高首付比例、降低贷款比例，要求以老人子女作为共同借款人来申请贷款。

综合上述这些原因、条件限制，60岁老人贷款买房可以贷款的比例可能是60%左右，比如房价50万，那么可以贷款30万左右，具体能否贷款成功以及贷款多少，还要以贷款银行的实际规定为准。