其实好多人买房都会选择贷款的，一方面是由于手头上没有这么多的钱，另一方面则是因为贷款比较划算，不会给自己那么大的压力。那么，房贷还款期限一般是多少年呢?下面我们来看看。

根据银行规定来看，目前贷款买房并没有固定的还款期限，一般来说一手房贷款年限最长为30年，二手房最长是20年，申请人年龄与还贷年限不得超过70年。

但是申请人可以根据自己的情况选择，比如5年、10年、20年、30年都是可以的。此外，不管是什么样的还款方式，越早还清，利息付得越少。最好在前三分之一时间还完。但是我们要是贷款买房，一定要提前衡量好自己的还款能力才行，避免出现逾期。

房贷还款中途可以更改还款年限吗

房贷还款中途可以更改还款年限。但是一般只能将年限提前，不能延后还款。比如还款年限是20年，可以在20年前提前还清，但不能延后到30年还清，而且提前还款是需要付违约金的。可以通过不改变每月还款金额，缩短还款年限来提前还款，也可以不改变还款年限，降低每月还款金额来达到提前还款。